収益還元法とは？毒舌で解説！

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収益還元法とは、資産の価値をその資産が生み出す収益で評価することを意味しています。つまり、収益があんまり上がらない資産なんて、ただのゴミだろ？例えば、すごくクオリティが低いアーティストのCDが満載のレコード店のようなもの。売上がないものをどう優雅に評価しても、結局は不良在庫でしかないのです。収益がしっかり計算されないなんて、まるで無駄に高いランチコースを食べておいて、お腹が満たされないようなもの。収益還元法は、将来的なキャッシュフローを期待して資産を価格に変換する、実際にはシビアで乾いた計算方法なんです。買ったはいいが、まったく使えない古いスマホのように、収益が期待できなければ資産としての価値はペケ。こうなると、心の中で「もう少しまともな選択をしておけばよかった」と自分を責める羽目になります。収益還元法を理解して使いこなすことが、資産の真の価値を引き出すカギなのに、せっかくの知識を無駄にしないように気をつけて、って感じですね。

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