競合物件とは？毒舌で解説！

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競合物件とは、同じ市場で競い合う物件のことです。まるで、あなたのパートナーが友達と同じ服を着てデートに行くようなものですね。気づいたら隣の物件が、あなたが力を入れている魅力をすべて真似している。そんな残念な状況、いや、じれったいですね。賃貸業でも販売業でも、あたかも同じ内容の物件があちこちに並んでいる様子には、思わずため息をつくばかりです。他人と差別化を図るのは至難の業、まるで同じ型のミニカーが並ぶ玩具屋のようです。結局、購買意欲を高めるためには、何か特別な要素が必要になってくる。そうしないと、お客さんは最終的に素通りしてしまいます。しかし、競合物件には全く関心がないわけでもなく、あえて眺めてしまうのが人間の性。だからこそ、自分の物件の独自性を光らせることが重要ですね。

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